Как выбрать удачную планировку в новостройке

Удачная планировка позволяет качественно и удобно организовать пространство квартиры. В этой статье мы рассмотрим несколько ключевых факторов, которые следует учитывать при выборе планировки.

Что такое планировка квартиры

Планировка — это схема квартиры с разделением помещений. Самые простые планировки всегда включают жилые комнаты, ванную, прихожую, санузел, коридор, кухню, балкон или лоджию, дверные проемы, окна, гардеробные, внешние, внутренние и несущие стены, а также перегородки.

Добросовестный застройщик должен публиковать подробную квартирографию и планировки помещений на своих интернет-ресурсах!

Какие бывают планировки в новостройках

Новостройки предлагают будущим жильцам различные виды планировок. Рассмотрим самые распространенные.

Студия — это тип квартиры, в котором кухня, прихожая и жилая комната объединены в одно пространство. В такой квартире есть только отдельная ванная комната. Студия подходит для комфортного проживания одного или двух человек без детей.

Европланировка (или евродвушка, евротрешка) подразумевает кухню, объединенную со столовой. Кухня-гостиная в европланировке обычно больше по размеру, чем в «хрущевках» или «сталинках», и может легко вместить большую семью или компанию друзей.

Планировки с изолированными комнатами обеспечивают приватность личного пространства. В таких квартирах каждая комната имеет отдельный выход в нежилую зону, например в коридор или кухню.

В квартирах со смежно-изолированными комнатами сочетаются смежные и изолированные помещения. Такие планировки чаще всего встречаются в «трешках» и «четырешках». Они подходят для больших семей и обычно более доступны по цене, чем варианты с полностью изолированными комнатами.

Квартиры с мастер-спальней имеют тип планировки, при котором из спальни можно пройти в собственную ванную комнату или гардеробную. Ни очереди в ванную комнату по утрам, ни шума от сборов родственников!

Двухуровневые квартиры — в них площадь квартиры разделена на два яруса, планировка ярусов может быть любой.

Свободная планировка обозначает, что пространство в квартире не ограничено несущими стенами. При перепланировке можно изменить расположение или размеры жилых помещений, но нельзя изменять расположение «мокрых зон» (кухни, санузла), так как они закреплены в поэтажном плане застройщика. При перепланировке площадь помещения может уменьшиться из-за перегородок и отделочных материалов, соответственно и потенциальная стоимость жилья может измениться.

Подведем итоги. Удобная планировка учитывает потребности всех членов семьи в личном пространстве и эффективно использует доступное пространство.

26.03.2024 15:48